Atemberaubende neu gebaute 2-Bett-Luxus-Wohnung mit atemberaubenden 180º Blick auf das Mittelmeer. Nur 100m zum Strand, Geschäfte und Restaurants. Set in exklusiven El Higueron Luxus-Sport / Spa-Gemeinschaft mit eigenem Strand Club.
APARTMENT 2. Stock (Gesamtfläche 100m2)
2 Doppelschlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, schöner moderner offener Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Designer-Einbauküche. Fantastisches Licht durch die Panoramafenster, hochwertige Porzellanböden und ein hochmodernes Smart-Home-System für modernes Wohnen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten.
ATEMBERAUBENDE TERRASSE
Atemberaubender 180º-Panoramablick auf das Meer und die Küste von der schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse.
2 X PARKPLÄTZE & LAGER (+ 28m2)
2 Tiefgaragenplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
ENTWICKLUNG
Die Anlage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad, Grünflächen, ein Chill-out-Bereich und ein Solarium. Die Möbel und Installationen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein mit der blauen Flagge ausgezeichneter, 7 km langer Sandstrand und eine wunderschöne Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang vom Grundstück entfernt.
El HIGUERON GEMEINSCHAFT
24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter eines mit einem Michelin-Stern. Luxuriöses 5-Sterne-Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Paddel- und Tennisplätzen, Beach-Volleyball, Yoga- und Pilateskursen usw. Fantastisches Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie-Kabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und reservierten Entspannungsbereichen.
STANDORT
In der Nähe des Strandes (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen, ist diese Lage kaum zu übertreffen, da sie nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof entfernt ist, so dass man andere Städte, den Flughafen und die schöne Stadt / den Hafen von Málaga ganz einfach ohne Auto erreichen kann. Zusätzlich zu dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen etc.
NIEDRIGERE KAUFKOSTEN
Der Kauf eines seltenen modernen Wiederverkaufsobjekts von einem der ersten Investoren in diesem Luxusprojekt bedeutet, dass Sie sich eines der am besten gelegenen Objekte und Ausblicke sichern können. Vor allem aber sind die Kaufkosten geringer als bei einem Neukauf, da Sie die 10%ige Grunderwerbssteuer und die 1,5%ige Neubausteuer der Regionalregierung vermeiden.
Der Verkäufer hat uns informiert, dass:
Gemeinschaft Gebühren sind ca. 205 € pro Monat.
IBI (Gemeindesteuer) beträgt: ca. € pro Jahr.
BASURA (Müllabfuhr) ist ca. € pro Jahr.
Mit seiner LPO (Erstbezug Lizenz) würde dies eine hervorragende "kaufen, um Urlaub zu vermieten" Investition oder Luxus dauerhaft / Ferienhaus machen.
Diese atemberaubende Wohnung zum Verkauf befindet sich nicht nur in einem der besten / neuesten Entwicklungen in der Gegend, sondern auch in einer der besten Positionen in der Entwicklung mit atemberaubenden Südlage 180º Panoramablick auf Meer / Strand.
Exclusive Listing, Schlüssel im Büro. Rufen Sie jetzt an, um zu reservieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
