Atemberaubende 3-Bett-Eck-Duplex-Penthouse nur 100m zum Strand, Geschäfte und Restaurants, mit atemberaubenden 180º Blick auf das Mittelmeer. Das Hotel liegt in exklusiven El Higueron Spa / Sport Gemeinschaft mit Beach Club.
PENTHOUSE (228m2 Gesamtfläche)
3 Doppelschlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, schöner moderner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Designer-Einbauküche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Zugang von der überdachten Terrasse. Fantastisches Licht durch die Panoramafenster, hochwertige Porzellanböden im gesamten Haus und ein hochmodernes Smart-Home-System für modernes Wohnen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum.
ATEMBERAUBENDE TERRASSE & SOLARIUM
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste von der unglaublichen überdachten Süd-/Südost-Terrasse und dem offenen, sonnigen Solarium mit viel Platz für Sonnenliegen, Lounge-Set, Esstisch, Grillplatz usw. usw. für luxuriöses Wohnen und Unterhaltung.
2 X PARKPLÄTZE & LAGER (+ 32m2)
Umfasst 2 Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum.
ENTWICKLUNG
Die Anlage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad, Grünflächen, ein Chill-out-Bereich und ein Solarium. Die Möbel und Installationen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein mit der blauen Flagge ausgezeichneter, 7 km langer Sandstrand und eine wunderschöne Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang vom Grundstück entfernt.
El HIGUERON GEMEINSCHAFT
24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter eines mit einem Michelin-Stern. 5-Sterne-Luxushotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Paddel- und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga- und Pilateskursen usw. Fantastisches Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapie-Kabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und reservierten Entspannungsbereichen.
STANDORT
Die Lage in der Nähe des Strandes (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena ist unschlagbar: nur 100 Meter vom Strand von Carvajal entfernt und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, so dass Sie andere Städte, den Flughafen und die schöne Stadt Malaga ganz einfach ohne Auto erreichen können. Zusätzlich zu dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen etc.
NIEDRIGERE KAUFKOSTEN
Der Kauf eines seltenen modernen Wiederverkaufsobjekts von einem der ersten Investoren in diesem Luxusprojekt bedeutet, dass Sie sich eines der am besten gelegenen Objekte und Ausblicke sichern können. Vor allem aber sind die Kaufkosten geringer als bei einem Neukauf, da Sie die 10%ige Grunderwerbssteuer und die 1,5%ige Neubausteuer der Regionalregierung vermeiden.
Der Verkäufer hat uns informiert, dass:
Gemeinschaft Gebühren sind ca. € 415 pro Monat.
IBI (Gemeindesteuer) beträgt: ca. € pro Jahr.
BASURA (Müllabfuhr) beträgt ca. € pro Jahr.
Mit seiner LPO (erste Besetzung Lizenz) würde dies eine hervorragende "kaufen, um Urlaub zu vermieten" Investition oder Luxus ständigen / Ferienhaus zu machen.
Diese atemberaubende Ecke Duplex-Penthouse zum Verkauf befindet sich nicht nur in einem der besten / neuesten Entwicklungen in der Gegend, sondern auch die eigentliche Einheit ist wahrscheinlich die beste Position in der gesamten Entwicklung mit atemberaubenden 180º Panoramablick auf das Meer / Strand.
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